Установка батареи отопления на балконе без штрафа. Батарея на балконе штраф


Как установить батарею отопления на балкон и не заплатить штраф

В условиях нехватки квадратных метров из-за выросшей семьи или иных вопросов люди различными путями изыскивают возможность увеличения жилплощади своих квартир. Вариантов несколько. Среди них превращение балкона в комфортное для всесезонного времяпрепровождения помещение. Для этого необходим перенос батареи на лоджию из сопредельной комнаты в предварительно утепленный балкон.

На первый взгляд, такая установка батареи является процедурой достаточно несложной. Вместе с тем она требует определенных юридических и теплотехнических знаний и навыков.

Как правильно юридически оформить вынос батареи отопления на лоджию?

Следует знать, что несанкционированное монтирование отопительного прибора на балконе запрещено законом. За самопроизвольные действия собственник квартиры может быть подвергнут административному наказанию в виде штрафа, с последующим обязательством узаконить или демонтировать перенесенное тепловое оборудование. Ведь наличие нового радиатора влечет дополнительную нагрузку на общедомовой стояк, питающий теплоносителем соседские батареи, создает угрозу порыва системы при наступлении низких температур.

В результате новая батарея на балконе, ранее не включенная в схему теплового контура жилища, увеличит стоимость коммунальных услуг жильцов всех расположенных по стояку квартир. В случае аварии придется возместить ущерб пострадавшим лицам.

Поэтому перед тем как осуществить вынос батареи на балкон нужно в соответствующих учреждениях подготовить и получить:

  • техническое заключение;
  • проект перепланировки помещения;
  • разрешение на монтаж батареи.

[important]Перед началом действий необходимо изучить региональное законодательство, которое на местном уровне может запретить выводить отопительные приборы даже на утепленные балконы.[/important]

Для технического заключения нужна оценка пригодности утепления выделенной для монтажа радиатора лоджии специалистами уполномоченной строительной организации, которые после выдадут заключение о возможности ставить отопительный прибор на балконе квартиры и отсутствии угрозы аварии.

В последующем специализированной организацией согласно строительным, противопожарным и другим профильным нормам и правилам готовится проект, согласуемый с территориальными подразделениями Роспотребнадзора, МЧС и некоторых иных контрольно-надзорных органов. Разрешение на монтаж балконного радиатора выдает жилищная инспекция населенного пункта. Завершающим этапом процедур должно явиться утверждение перепланировки и нового технического паспорта жилого помещения в БТИ. Имея на руках документы, можно безбоязненно начинать выводить радиатор из комнаты на балкон, а также в последующем продать перепланированную квартиру в случае необходимости.

Таким образом, подготовительный процесс для официального переноса батареи на лоджию длителен и трудоемок. Менее затратные не требующие специальных разрешений для монтажа кондиционер, различные обогреватели.

Вид и размеры радиатора для лоджии

В настоящее время ассортимент отопительных приборов достаточно разнообразен, зависит от типа материала изделия:

  • чугунные;
  • стальные;
  • алюминиевые;
  • биметаллические.

Последние два варианта являются наиболее предпочтительными исходя из различных дизайнерских решений, высокой теплопроводности, небольших габаритов и массы, а также стойкости к гидроударам.

Все виды радиаторов являются секционными, поэтому исходя из площади балкона, достаточно легко самостоятельно рассчитать необходимое число секций прибора с учетом указанных в паспорте технических характеристик. Так, одна секция биметаллического радиатора эффективно обогревает полтора квадратных метра площади помещения, а алюминиевая – два. В результате для определения размера батареи в зависимости от выбранного типа делим площадь балкона на указанные величины. Для более эффективной работы в условиях недостаточной температуры теплоносителя нужно добавить одну или пару секций.

Как вывести батарею на балкон своими руками?

Монтаж на лоджии радиатора требует определенных навыков, при отсутствии которых работу лучше всего поручить профессиональному слесарю-сантехнику.

В случае же когда вынос прибора планируется самостоятельно наряду с радиатором нужно приобрести сантехническую фурнитуру (кран Маевского и различные вентили, заглушки и футорные гайки, фумленту и другие), трубы (пластиковые или металлические), специальный паяльник либо сварочный аппарат, перфоратор, болгарку, кронштейны, разнообразные ключи и другие при необходимости строительно-монтажные и слесарные приспособления.

Работы лучше всего проводить летом в отсутствие отопительного периода, когда в системе отсутствует теплоноситель. Мероприятие согласовать с работниками жилищно-эксплуатационного управления. Также монтаж радиатора на балкон можно выполнить и в осенне-зимний период. Однако в этом случае на некоторое время придется оставить соседей без отопления, что может вызвать негативную реакцию.Согласовав время строительно-монтажных работ, приступаем к их выполнению. Сначала необходимо выбрать место для крепления батареи, далее разметить местоположение на стене. Для этого следует приложить радиатор и с использованием уровня нанести на стене риски, где будут стоять кронштейны. Для крепления необходимо использовать два верхних и один нижний кронштейны. Если прибор будет иметь больше двенадцати секций, то количество креплений следует увеличить. При этом от стены батарея должна быть удалена на 2 сантиметра, пола и подоконника – на 12 и более. Для избегания тепловых потерь стену за радиатором необходимо закрыть отражающим экраном из фольги.

Схема соединения

Самым эффективным вариантом присоединения является схема крепления радиатора с перемычкой. Данный вариант позволяет не переносить стояк, оставив кухонную или комнатную батарею на месте, и манипулировать с балконным радиатором в результате наличия запорной арматуры, в том числе спокойно демонтировать прибор. Поэтому после крепления батареи на стене нужно пробить стену и строго горизонтально подвести от стояка трубы.

Произведя монтаж прибора подключить батарею к стояку и пользоваться благами отапливаемого дополнительного помещения.

Таким образом, при грамотном и законном подходе увеличить количество квадратных метров в квартире за счет отапливаемого балкона вполне возможно. А вот сделать это с задействованием батареи центрального отопления или использовать альтернативные варианты решать хозяину помещения.

Похожие статьи:

vseprotruby.ru

Инструкция как вынести батарею на балкон или ложию законно

Отрицать факты бессмысленно. Многие переносят батареи на лоджию в обход закона, делая все на свой страх и риск. А риск есть и немалый. Нарушителю грозит серьезный штраф и принудительный демонтаж (конечно же, за свой счет). Нельзя распоряжаться системой центрального отопления как вам вздумается. На самом деле она сложнее, чем кажется. Многое имеет значение: объём контура, объём и тепловая мощность теплообменников, гидравлическое сопротивление. При этом все показатели взаимосвязаны, стоит изменить один и вся работа системы нарушится.

Когда возникает необходимость переноса батареи на лоджию

Выносить радиаторы центральной системы отопления за пределы жилых помещений запрещено.

Вопрос переноса батареи на лоджию возникает только в случае присоединения ее к жилой площади. Это практикуется достаточно часто. В основно ее совмещают с кухней. Естественно, первое – это качественное остекление и наружное утепление лоджии.

Но даже после этого температура в общем помещении заметно снизится, поэтому необходимо увеличить тепловую мощность системы отопления. Просто вынос батареи на балкон ничего не решит, если радиатор будет недостаточно мощным. Нужно либо ставить больше секций, либо просто добавить еще один теплообменник.

Если смотреть на вопрос переноса батареи на лоджию только с технической позиции, то можно выделить такие важные моменты:

  • установка двухкамерных стеклопакетов толщиной не менее 70 мм;
  • желательно наносить на стекла специальное напыление, которое сокращает теплопотери;
  • утепление лоджии снаружи – предварительно рассчитывается толщина теплоизоляции;
  • утепление пола и потолка лоджии изнутри;
  • пропорционально отапливаемой площади должна увеличиваться тепловая мощность радиатора.

К сожалению, получить разрешение на вынос батареи на балкон, чтобы все было по закону, весьма сложно.

Сегодня не каждым себе может позволить электрическое отопление в деревянном доме. Но  те немногие, которые обогреваются таким образом, знают насколько это удобно.

 

Про монтаж отопления в деревянном доме читайте здесь.

Законность мероприятия

Не обязательно выносить радиатор на лоджию. можно увеличить тепловую мощность уже имеющегося.

Согласно закону вынос батареи на лоджию допускается только в случае согласования этого с обслуживающей организацией. То есть вы должны обратиться в свой ЖЭК с заявлением установленной формы. Сотрудники рассмотрят его и, скорее всего, на этом дело остановится. Действительно, узаконить данное мероприятие крайне сложно.

Почему не разрешают выносить радиаторы в нежилые помещения:

  • перерасход теплоносителя;
  • нарушение проекта;
  • нарушение баланса системы отопления.

Чтобы перенос был законным сначала нужно переделать проект квартиры, причислив лоджию к жилой площади.

Для этого нужно вызывать комиссии, нанимать проектировщиков, согласовывать всё в соответствующих инстанциях. Затем, нужно делать перепланировку системы отопления. Должны быть учтены теплопотери помещения, которые уже изменились, объем контура, его гидравлическое сопротивление.

Есть случаи, когда теплообменник выносят за пределы жилого помещения на свой страх и риск, не узаконивая данное мероприятие. Хотим предупредить, что такие действия пресекаются работниками ЖЭКов, а пойманных штрафуют и заставляют вернуть все, как было по проекту.

Центральный газопровод есть не везде, поэтому печное отопление дома в деревне до сих пор остается актуальным.

 

О том, что такое конвекционные печи для обогрева дома написано тут.

Альтернатива выносу батареи на лоджию

Обогрев лоджии теплым полом.

Можно не выносить батарею на лоджию, а увеличить радиатор в смежном с ней помещении. Это проще оформить. Если же вам крайне важно чтобы на утеплённом балконе был какой-нибудь обогрев, то рекомендуем вам посмотреть в сторону электрических теплых полов.

Их есть несколько видов:

Кабель может идти одним проводом, а может быть наклеен зигзагами на стекловолоконные рулоны. Кабельный тёплый пол нужно класть в слой стяжки, естественно, предварительно утеплив пол. Кабель на сетке допускается класть под плитку. Инфракрасные пленки кладутся под линолеум или ламинат.

Пол на лоджии утеплять вы будете однозначно, поэтому нагревательные элементы нужно закладывать уже на этом этапе. Важно, чтобы кабель не соприкасался с теплоизоляцией. Слой стяжки должен быть не меньше 5 см. Чем толще стяжка, тем инертнее обогрев – это удобно, пол не так быстро остывает, а нагреватель реже включается.

ИК пленки для теплого пола – хороший вариант, когда все работы уже сделаны.

Кстати, они обойдутся дешевле всего, но у них есть недостатки:

  • экономия инфракрасного теплого пола – миф;
  • нагревательные элементы подсоединяются в сеть без заземления через УЗО.

Если вариант теплого пола вам не подходит, то остается только электрический обогреватель. Естественно, чем компактнее, тем лучше. Чаще всего используются ИК обогреватели и конвекторы, а керамические или масляные обогреватели менее популярны.

Итоги

Вынос батареи на лоджию сложно узаконить, порой вообще нереально. Смысл возится с бумагами, если можно просто увеличить количество секций в теплообменнике смежного с лоджией помещения (желательно на законных основаниях). Затем есть масса альтернатив. Например, электрические теплые полы или электрообогреватели.

Самовольно выносить теплообменники за пределы жилого помещения мы крайне не рекомендуем. Так вы нарушите баланс гидравлического сопротивления контура, да и по большому счету – это еще и воровство. Ведь тепла вы будете получать больше, чем оплачиваете.

utepleniedoma.com

Батарея на балконе - почему нельзя вывести батарею отопления и какую можно установить, фото, установка, солнечная батарея на балконе квартиры

Наверняка, когда речь заходит об отоплении в воображении каждого всплывает батарея центрального отопления, которой обогревается большинство квартир в России. А что делать, если отопление необходимо провести на балкон или лоджию? Можно ли вывести батареи на балкон? Данное решение нельзя назвать легким простым в исполнении.

Речь идет не только о технической стороне вопроса, но и о необходимости получать законное разрешение на реализацию данной идеи. Тем, у кого отпало желание возиться с бумагами можно порекомендовать альтернативный вариант. Можно создать на балконе систему теплого пола, произвести монтаж кондиционера, или еще проще, попросту использовать обогреватели масляного и инфракрасного типа. В большинстве своем на балконе допустимо использовать электрические приборы, потому как использовать для отопления помещения этого типа газ и уголь невозможно. Читайте, как установить перила на балкон и какой вид выбрать.

Батарея на балконе на снимке

В том случае, если желание установить отопительную батарею на балконе осталось, информация, предоставленная в данной статье будет очень полезна.

Почему нельзя вынести батарею на балкон?

Несанкционированная установка дополнительного элемента отопления на балконе в первую очередь имеет ряд негативных последствия для других владельцев квартир, которые используют тот же стояк, а во-вторых, это может привести к возникновению аварийной ситуации.

Специалисты производят специальные расчеты относительно количества подведенных отопительных объектов, необходимых температур и рабочего напора воды. Выходит, что подключение дополнительного элемента в систему снижает общие показатели, а в том случае, если отопительных батарей будет несколько, то в холодное время года в квартирах соседей станет намного прохладнее. В том случае, если утепление балкона будет выполнено с рядом отступлений от правил и строительных норм, зимой температура в помещении может значительно понизиться. В итоге, в радиаторе произойдет замерзание теплоносителя, что в последствии приведет к аварии и оставит без тепла весь дом. Читайте, как сделать потолок на балконе на этой странице.

Для того, чтобы установить батарею на балконе необходимо получить разрешение. Необходимо будет позвонить в соответствующие инстанции и заявить им ос воем решении. Далее инженерам необходимо будет проверить качество утепления балкона, а специалисты имеющие сертификаты вынесут заключение о пригодности помещения для монтажа отопительного оборудования подключенного к центральному стояку. Также они должны сделать вывод о том, что установка этого элемента не приведет к аварии.

Только после этого владелец квартиры получает разрешение и может приступать к подготовительным работам.В том случае, если вывод батареи на балкон будет произведен самолично, без соответствующих проверок, владелец помещения должен будет оплатить штраф, а если в процессе эксплуатации произойдет аварийная ситуация, то ущерб, причиненный имуществу других жильцов владелец квартиры должен будет выплатить из собственного кармана.На фотографии радиатор отопления на балконеЕсли все процедуры были соблюдены, то можно переходить к выбору батареи. Одним из самых популярных типов батарей на данный момент считают радиатор из алюминия. Это устройство, обладающее высоким уровнем надежности и относительно небольшой массой, что делает процесс установки значительно легче, может стать идеальным вариантом для отопления балкона. Также неплохим вариантом считают и биометрический радиатор.

Фото

В том случае, если было принято решение сделать балкон частью квартиры, следует задуматься, как оформить отопительный прибор и сделать его частью помещения.

На снимке показана батарея на лоджии

Можно установить решетки, на сегодняшний день их выполняют из различного рода материалов. Также сами батареи могут иметь причудливую форму.

На картинке утепленный балкон с установленной батареей

Они могут различаться по цвету и материалу из которого изготовлены. Но главное, что должны делать батареи – это «дарить» тепло.

Чугунный радиатор на балконе на снимке

Как вывести на балкон?

Для того чтобы вывести батарею отопления на балкон необходимо купить ряд элементов. К таковым относятся отсекающие краны, кран Маевского, краны регулирующие, заглушки и гайки футорные. Все элементы следует устанавливать правильно. В качестве магистрали следует выбирать полипропиленовые трубы, которые имеют превосходные технические характеристики. Читайте инструкцию по устройству теплого пола на балконе здесь: http://balkonus-pro.ru/uteplenie/rukovodstvo-po-ustrojstvu-teplogo-pola-na-balkone.html.

Как установить?

Установка батареи отопления на балконе требует аккуратности и внимания, потому как функциональность отопительного элемента зависит от ряда нюансов, которые незаметны на первый взгляд.

Для того чтобы установить отопительный элемент ровно, следует использовать строительный уровень. В качестве подвесов используют кронштейны, они крепятся наверху. Минимальное число кронштейнов – 2, если секций будет более 10, то кронштейнов может быть и больше.

Внизу устанавливают один кронштейн, он необходим для фиксации положения батареи.

Солнечная батарея

Солнечные батареи на балконе квартиры – это отличная возможность снизить уровень энергопотребления в целом.

Вот только подойдут они только для владельцев квартир на верхних этажах зданий. Иначе, батарея будет получать недостаточно солнечной энергии, что существенно повлияет на ее функциональные качества. Такая батарея способна не только отопить помещение, но и выработать энергию для освещения балкона.

Прежде чем монтировать данный прибор на балконе необходимо учитывать тот факт, что аккумуляторы не работают при низких температурах, следовательно, все сохраненное тепло будет утеряно. Для того, чтобы этого не происходило следует хорошо остеклить и утеплить помещение. Читайте, какой шкаф можно устроить на балконе на этой странице.

Видео

Смотрите на видео руководство по монтажу батареи на балконе:

Получается, что отапливать балкон или лоджию с помощью центрального отопления можно, но для того, чтобы в случае чего хозяева квартиры и соседи не имели никаких проблем, следует произвести правильный монтаж оборудования и оформить грамотно необходимую документацию. В любом случае, необходимо будет воспользоваться услугами специалистов в сфере строительства и юриспруденции. Советы по выбору козырька на балкон читайте здесь: http://balkonus-pro.ru/dopolnitelnye-elementy/rekomentdacii-kakoj-kozyrek-dlya-balkona-vybrat.html.

balkonus-pro.ru

Теплый пол на лоджии, обогреватель или вынос батареи, что лучше?

Мало утеплить и обустроить лоджию, чтобы превратить ее в полноценное жилое помещение, необходимо так же продумать отопление. В статье разберемся, как провести отопление на лоджию, чтобы это не шло в разрез законодательству и нормам СНиП, и позволяло сохранять комфортную температуру даже в холодный сезон.

Сразу оговоримся, что вынос батареи на лоджию практически невозможен, так как тянет за собой глобальную переделку системы отопления всего дома, и неминуемые финансовые затраты.

Шансы на вынос батареи ничтожно малы, поэтому рассмотрим и другие способы отопления: теплый пол, электрические обогреватели, которые можно установить своими руками и без дополнительных согласований, чтобы обогрев лоджии был максимально эффективен.

Конвектор в полу для теплой лоджии – альтернатива переносу батареи

Организация отопления

Самовольный перенос батареи на лоджию строго запрещен, так как это затрагивает весь стояк центрального отопления. Установка батареи на лоджии –дополнительная нагрузка на систему: снижается общий теплообмен и скорость циркуляции теплоносителя по системе, а нарушения в установке могут привести к образованию воздушных пробок и заморозке системы отопления всего дома.  Несанкционированная перенос и врезка в центральную систему отопления приведет к административной ответственности, большим финансовым потерям, вас обязуют вернуть все в первоначальный вид, кроме того, заплатите баснословный штраф за вынос батареи на лоджию.

Видео по выносу радиатора

Для законного переноса отопления придется пройти множество согласований. В переносе есть смысл, если лоджия большая, с выносом батареи вы получите несколько дополнительных метров жилой площади, практически отдельную комнату с отоплением, а как следствие, увеличите стоимость квартиры.

Что делать, чтобы получить разрешение на перенос батареи:

  • Заказать инженерный расчет теплопроводности, и утеплить лоджию в соответствии с расчетами.
  • Получить заключение сертифицированной компании о том, что лоджия остеклена и утеплена согласно нормам СНиП, исключено промерзание батарей.
  • Выбрать схему выноса отопления, подготовить проект, получить разрешение на перенос батареи.

Только при грамотном остеклении и утеплении лоджии, если вам удастся доказать, что лоджия теплое, а не летнее помещение, вы сможете получить разрешение на вынос.

Важно: Перенос батарей и их подключение к центральной системе лучше доверить профессионалам, в случае аварийных ситуаций именно они будут нести ответственность за неграмотный перенос, протечки либо разморозку системы отопления. 

Установка

Чтобы не отапливать улицу, а лоджия всегда оставалась теплой, перед тем как перенести батареи, оклейте стену фольгированным экраном.

Отражающий экран позволяет снизить теплопотери

Для равномерного прогрева помещения, чтобы отделка лоджии не портилась от перепадов температуры, целесообразно переносить батарею из комнаты под окно лоджии. По нормативам СНиП батарея на лоджии должна занимать в длину не менее половины длины окна, это поможет избежать промерзания стен по углам.

Слева – правильный перенос, справа — неправильный перенос радиаторов

Чтобы лоджия была теплой, правильно рассчитывайте количество секций на площадь отопления, так как разные материалы имеют разную теплоотдачу: алюминиевый радиатор – 1 секция на 2 м2, биметаллический – 1 секция на 1, 5 м2.

Примеры подсоединение радиаторов и теплоотдача

Для переноса радиатора под окнами делается разметка: 100 мм вниз от подоконника, от пола до батареи 60-120 мм. От стены батарея должна отступать на 20 мм и более. Один кронштейн ставится внизу, посередине, он фиксирует нижнюю часть в неподвижном состоянии, и два — сверху, на них приходится весь вес батареи. Если в батарее более 12 секций нужно добавить еще один верхний кронштейн.

Собираем батарею: ставим прокладки, закручиваем глухие и проходные заглушки, монтируем кран маевского и «американки». Далее батарею навешиваем на кронштейны.

Плотно закручиваем отсекающий кран, чтобы перекрыть подачу теплоносителя. Если кран не предусмотрен, то батареи придется переносить после отопительного сезона.

Схема переноса батареи

Обрезаем старый радиатор, делаем резьбу и устанавливаем входной кран. Через фитинги соедините трубой новую батарею и кран. Для уплотнения и герметизации соединений используйте паклю или фум-ленту.

Схема переноса батареи с перемычкой – байпасом

Внимание: При переносе батареи на лоджию, следите, чтобы не было контруклона, это поможет избежать завоздушивания системы отопления. 

Отопление лоджии, фото переноса и соединения батарей

Другие виды отопления

Если не получилось добиться разрешения перенести батареи, то есть и другие способы, как сделать отопление на лоджии, которые не требуют столь масштабных переделок: обогреватели масляные, конвекторы, камины, теплый пол и др.

Теплый пол

Теплый водяной пол на лоджии представляет собой специальный кабель, в который подается теплоноситель. Теплый пол укладывается змейкой, что обеспечивает равномерный прогрев всей площади. Встроенный термостат позволяет регулировать температуру нагрева теплоносителя и автоматически отключать обогрев. При устройстве теплого пола на лоджии, кабели укладываются под стяжку, а затем настилается чистовой пол, плитка. Для прогрева помещения понадобится продолжительное время, но зато потом температуру можно только поддерживать.

Теплый пол на лоджии, отзывы о котором на форумах диаметрально противоположны, имеет существенные недостатки: сложность поиска протечек, и необходимость использование насоса и котла, при подключении теплого пола к водоснабжению, может упасть давление в стояке.

Электрический теплый пол под стяжкой

Инфракрасный теплый пол стелется под стяжку, так же инфракрасные маты можно класть на стены либо потолок под отделку лоджии: панели, вагонку, штукатурку. Но инфракрасный теплый пол прогревает сначала предметы и поверхности, а уже от них нагревается воздух. ИК теплый пол создает в воздухе отрицательно-заряженные ионы, которые положительно влияют на здоровье человека. Пленку можно просто положить на старый пол и застелить ковром, в случае переезда такой теплый пол легко снимается.

Пленочный теплый пол

Для равномерного отопления большой площади необходимо расстояние от теплого пола до нагреваемой поверхности не менее 2,5 м. Так как ИК-пленка греет не воздух, а предметы, то образуются зоны тени, например, пол греет стол, а когда нагрелся стол, от него уже нагревается воздух вокруг. При интенсивном отоплении пластиковые панели и натяжной потолок на лоджии могут деформироваться.

Инфракрасный теплый пол на лоджии

Теплый пол нагревает мебель на лоджии, поэтому чтобы избежать выделения фенола при нагреве выбирайте предметы мебели из экологичных материалов, в идеале – деревянную.

Обогреватели

Кроме теплого пола для отопления балконов и лоджий используют конвекторы, масляные обогреватели, воздушные пушки, камины и пр. Они обеспечивают быстрый и безопасный подогрев лоджии, практически все современные обогреватели оснащены системой защиты от перегрева. Но такой способ отопления требует монтажа качественной электропроводки, высушивает воздух, обогреватели потребляют много электроэнергии, чтобы отопить 10 м2  потребуется приблизительно 1,3 кВт/ч.

Электрокамин – необычный обогреватель на лоджии

Внимание:  Запрещено использовать для отопления лоджии обогревателями на газе и твердом топливе. 

v-procese.ru


Смотрите также