Законодательные положения относительно высоты забора между участками. Штраф за высокий забор


Чего нельзя делать на даче: 10 самых штрафоопасных поступков

Многие дачники уверены, что на своей территории они могут делать что угодно, и очень удивляются, когда соседи, администрация или правоохранительные органы предъявляют к ним претензии. Что же запрещено законодательно и влечет за собой немалые штрафы?

Конечно, в большинстве дачных поселков проверяющие не ходят по улицам каждый сезон и не выявляют нарушения. Чаще всего причиной штрафа становится обращение в соответствующие органы от соседей по участку. Однако предугадать, откуда придет инспекция, невозможно, а потому некоторых вещей стоит избегать. 

1. Сжигание мусора 

Сжигать мусор, а равно и разводить костры для других целей, на дачных участках запрещено. Ваши соседи имеют полное право вызвать МЧС, если увидят на вашей территории открытый огонь, и тогда придется заплатить приличный штраф. 20.4 КОАП РФ предполагает наказание в размере 1000-1500 р для физлиц, 6000-15 000 р – для должностных лиц и совсем уж огромные штрафы – для юрлиц.

Впрочем, тем, у кого размеры участка в 2-3 раза больше стандартных 6 соток, можно выкрутиться и организовать правильный очаг на достаточном удалении от построек и границ участка. Вопрос лишь в том, стоит ли ради нескольких веток выкапывать яму по центру газона. 

2. Закапывание неразлагаемых отходов 

Самые экономные и неразумные загородные жители умудряются компостировать на своем участке не только разлагаемые, но и неразлагаемые материалы. Чаще всего под землей оказываются стекло, пластик, металл, строительные отходы. Несмотря на то, что это на данном этапе ваша земля, подобный акт рассматривается как незаконный сброс мусора и наказывается по статье 8.1 КоАП РФ штрафом от 1000 до 2000 р для физлиц. 

3. Рубка деревьев 

Больше половины дач на просторах нашей родины по старинке отапливаются дровами. Тем, кто живет в домиках лишь в теплое время года, древесины требуется совсем немного, поэтому они по привычке могут отправиться за ней в близлежащий лес. Стоит ли говорить о том, что и это нарушение, причем с довольно суровыми наказаниями. За незаконную вырубку леса можно получить не только штраф, но и вполне реальный срок. Правда, наказание зависит не только от объема вырубки, но и от региона вашего проживания. 

В любом случае, дешевле будет заказать дрова в ближайшем лесхозе, а в лес ходить исключительно за грибами и ягодами. 

4. Самозахват земель 

Начинающийся прямо за вашим участком пустырь так соблазнительно выглядит, что устоять от переноса забора и устройства пары лишних грядочек просто невозможно? Увы, бесхозных земель в данный момент просто не существует, а потому присвоение этой территории вполне может считаться самозахватом, особенно, если у "пустыря" обнаружится законный владелец. 

В этом случае вам придется незамедлительно освободить чужие метры и снести все постройки. Не хватает земли, а рядом зарастает бурьяном отличный чернозем? Федеральный закон N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" регламентирует прирезку земли к вашему участку.

5. Перерасход воды 

Мало кто из дачников способен на это даже в теории, однако запрет существует – более 100 куб.м воды в сутки без лицензии выкачивать нельзя. Впрочем, ни один бытовой насос и не справится с такой задачей, а промышленный затопит ваш участок и несколько соседних таким объемом. 

Несмотря на это, статья 7.3.КоАП РФ "Пользование недрами без лицензии на пользование недрами" предусматривает штрафы в размере от 3000 до 5000 р для владельцев участка.

6. Нарушение прав других собственников 

Равняющий вам землю под газон бульдозер снес соседский забор, сломавшаяся система автополива затопила детскую площадку, расположенную на ближайшем участке, а от рассыпанных вами агрессивных удобрений испортилась вода в колодце? Велик шанс, что помимо вражды с соседями вы получите еще повестку в суд.

Все геодезические и оросительные работы должны согласовываться с собственниками смежных участков, а применение ряда химических препаратов и вовсе запрещено. Поэтому прежде чем разворачивать масштабную "операцию века", подумайте, не выйдет ли она дороже, чем казалось на первый взгляд. 

7. Нарушение границ участка 

Забор, установленный по законным границам участка, к сожалению, не означает, что всю огороженную площадь вы можете использовать как душе угодно. Даже посадка растений у забора строго регламентирована, что уж говорить о постройках. 

Итак, занимаясь озеленением своего участка, вы должны помнить, что нужно высаживать растения на следующем расстоянии: 

  • высокорослые (выше 15 м) деревья – 3 м от забора; 
  • среднерослые (более 10 м) деревья – 2 м от забора; 
  • низкорослые (до 10 м) деревья и кустарники – 1 м от забора.

С постройками все еще суровее – прежде чем заливать фундамент, убедитесь, что ваши планы не идут вразрез со СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и СП 53.13330.2011 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан. Здания и сооружения".

8. Шум в неположенное время 

Если квартирных жителей в основном раздражают громкие вечеринки у соседей и ремонты по выходным, то на дачах к этому звуковому богатству добавляются "жаворонки" с косилками, культиваторами и бензопилами. Не стоит думать, что если вы шумите у себя на участке, то соседей это волновать не должно. 

Согласно закону №52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", в будние дни шуметь запрещено с 22:00 до 6:00, а в выходные – с 23:00 до 9:00. Штрафы, конечно, невелики (для физлиц от 100 до 500 р), однако за лето их может накопиться немало, если и вы, и соседи решите пойти на принцип.

Кстати, именно шум является второй по популярности причиной раздоров с соседями по дачному участку.

9. Возведение глухого забора 

Дачи, еще два десятка лет назад разделявшиеся лишь рядами смородиновых кустов, сейчас стали настоящей выставкой заборных технологий. Каждый старается возвести между собой и соседями высокую непрозрачную стену и отгородиться от посторонних взглядов. С человеческой точки зрения это желание понятно, а вот с законодательной – наказуемо. У всего, даже у заборов, есть нормы, которые придется соблюсти. 

Лицевой забор (между участком и проездом) может быть высотой 1,2-2 м и любой прозрачности, а забор между участками не должен превышать 1,7 м, причем светопрозрачность его должна составлять не менее 50% по всей высоте. 

Впрочем, с соседями можно договориться и сделать забор глухим, но решение должно быть обоюдным, письменным, а его копия должна отправиться в правление садового товарищества. 

10. Разведение крупного скота

На дачных участках можно разводить птицу, коз, овец и кроликов, а вот коровы, лошади и свиньи попали под запрет. Правда, действует он не во всех регионах – некоторые области позволяют выращивание крупных животных на участке. 

Кстати, всякая "мелочь" тоже не должна гулять просто так. Если вы выращиваете кур или другую птицу, то от их вольера до соседского забора должно быть не меньше 4 м, причем соседи должны дать письменное согласие на ее разведение.

Может показаться, что с таким количеством запретов и регламентов жизнь на даче уже не радость, а хождение по канату. Но поверьте, если соблюдать законы будете не только вы, но и ваши соседи, лето станет гораздо комфортней.

www.ogorod.ru

какой можно ставить и как близко

Покупателей земельных участков, как и индивидуальных застройщиков, начинающих строительство домов на приобретенной или выделенной местной властью земле, волнует вопрос правильной установки ограждений. Чтобы не нарушить интересы рядом проживающих людей, а также не ущемить свои права, надо четко знать, какой забор можно ставить между соседями по закону, действующему на территории данного субъекта. Сразу отметим, что этот вопрос рассматривается во многих нормативно-правовых актах, ни один из которых нельзя проигнорировать. Ограничения устанавливаются по нескольким параметрам, таким как, высота, материал изготовления, продуваемость ограждения, расстояние до важных объектов, расположенных на территории своего и чужого участка. Чтобы избежать конфликта, способного перерасти в судебные разборки с последующей выплатой штрафов и даже сносом построенного ограждения, надо все решить по закону до начала строительных работ.

Главным законодательным актом, нормирующим процесс планирования и строительства сооружений на земельном участке, является Кодекс РФ по градостроительству. Однако в данном документе нет указаний по обязательному размещению глухого ограждения между расположенными рядом участками. Поэтому за основу берутся СНиПы, то есть строительные нормы и правила, которые могут быть дополнены постановлениями, принятыми на уровне местной власти. В данных документах конкретизируются требования к возведению заборов на территории населенного пункта, продиктованные:

  • климатическими особенностями региона;
  • доминирующим рельефом местности;
  • наличием объектов культурного наследия и др.

Также может быть указана необходимость получения разрешения у местных органов власти на строительство ограждения. Выдачей таких разрешений занимаются в районных и городских администрациях отделы по градостроительству и архитектуре, которые следят за тем, чтобы на частной огражденной территории не располагались системы жизнеобеспечения населенного пункта (водоснабжение, электросети, иные инженерные коммуникации). В случае выявления незаконно построенного ограждения собственника заставят произвести его демонтаж за счет собственных средств.

Сначала ознакомьтесь с имеющимися документами на землю. Затем точно установите местонахождение всех границ между рядом расположенными участками и согласуйте полученные данные с соседями, являющимися заинтересованными лицами в законном разрешении данной проблемы. Если все владельцы согласны с границами, установленными между участками, то составляется акт, в котором отражаются достигнутые договоренности. Акт подписывается представителями всех заинтересованных сторон. Данный документ защитит собственника забора от нападок недовольных людей в будущем, когда сменятся владельцы участка.

При возникновении трудностей с точным определением границ земельного участка рекомендуется обращаться к геодезистам. Специалисты не только изучат имеющиеся документы, но и произведут осмотр местности, после чего выдадут заявителю план, на котором будет указано расположение межевых знаков.

Межевые знаки для разграничения земельных участков, расположенных рядом друг с другом, устанавливаются специалистами компаний, имеющих лицензию на данную деятельность

Найти компетентного геодезиста можно через своих знакомых, уже обращавшихся за подобными услугами в соответствующие службы. Также можно воспользоваться перечнем организаций и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на проведение данного вида работ, который имеется в органах власти, курирующих вопросы архитектуры и землеустройства в регионе, районе проживания.

Изучите прайс-лист компаний, а также перечень оказываемых услуг. Особенно, поинтересуйтесь отчетными документами, которыми вы будете располагать после завершения работ. Низкие цены на услуги должны насторожить вас, так как фирма может провести работы по восстановлению границ земельного участка ненадлежащим образом. Стоимость всех работ нормирована, поэтому дешевые услуги обусловлены, как правило, низким качеством выполнения необходимых контрольных измерений. Привлечение таких «специалистов» может только усугубить конфликт, разгоревшийся между соседями, из-за границ участка.

Компетентные геодезисты выдадут вам на руки:

  • акт о восстановлении границ участка;
  • план земельного участка, в котором будет описание и схемы с точками углов поворота границ вашего участка;
  • пояснительная записка, в которой исполнитель сообщает о выполненных работах.

Помимо документов специалисты вам должны показать места размещения межевых знаков, а также объяснить, как восстановить их по документам с помощью рулетки в случае пропажи или преднамеренного уничтожения.

С помощью специального измерительного оборудования геодезисты определяют точное расположение границ участка, по которым потом устанавливаются ограждения

Попробуйте обговорить с рядом проживающими возможность совместной оплаты услуг геодезистов. Если они выразят согласие, то предусмотрите в договоре наличие дополнительного пакета отчетных документов.

СНиПы не выдвигают особых требований к материалам, выбираемым для возведения. Да и соседи чаще всего недовольны не материалом, выбранным для строительства, а высотой сооружения. Причем недовольство в большинстве случаев обоснованно, так как при строительстве высокого ограждения территория рядом расположенного участка затеняется и лишается «проветривания». Поэтому на садовых и приусадебных участках, предназначенных для выращивания плодово-ягодных культур и овощей, забор устанавливают только с просветами.

Такое ограждение может быть:

  • сетчатым;
  • решетчатым.

Высота ограждения между садовыми участками не может превышать полутора метров. Если кто-то игнорирует данные нормы (специально или по незнанию), пострадавшая сторона должна обратиться с письменным заявлением в садоводческое управление или в местные органы власти.

Монтаж глухого забора из профлиста возможен лишь со стороны улицы, при этом никаких разрешений получать не надо, если высота сооружения не превышает полутора метров

Ограда с хозяйственными постройками может быть отделена глухим забором со стороны проезжей части. Если же строится ограждение со стороны людей рядом, то необходимо соблюдать ряд требований по его удаленности от границ соседних участков.

При строительстве руководствуются негласным правилом, заключающемся в том, что опорные столбы конструкции располагают:

  • или на границе участков;
  • или на стороне владельца земельного участка, затеявшего монтаж данного сооружения.

Необходимо строго следить за тем, чтобы все без исключения части забора находились на территории застройщика. Не надо хитрить и пытаться «оттяпать» лишние сантиметры. Это может обернуться большими неприятностями и материальными потерями. Не каждый сосед готов мириться с подобной ситуацией. Поэтому не стоит рассчитывать на лояльное отношение человека к захвату лишней землицы, находящейся в его собственности.

К конструкции забора устанавливаемого между соседними земельными участками, предъявляются два основных требования: светопроницаемость и воздухопроницаемость. Поэтому ограждения делают с просветами

Более подробно смотрите на видео:

Высота ограждений между участками соседей, отведенными под индивидуальное жилищное строительство, не может превышать двух метров. Если же хозяин земли планирует поставить оградительное сооружение выше данного значения, то ему надо получить разрешение у архитектора.

Точно так же должен действовать землепользователь, устанавливающий забор в непосредственной близости к шоссе. При этом высота ограждения может достигать всего одного метра. В противном случае разрешения архитектора владелец такого участка не получит. Накладываются ограничения на возведение ограды и её высоту на участках, имеющих угловое расположение.

От всего света не отгородишься высоким забором, но можно попробовать. Только зачем? Ведь сверху участок всегда открыт

Индивидуальные застройщики стараются с максимальной выгодой использовать каждый метр земельного участка. При этом они забывают о том, что законом установлено, в скольких метрах от забора соседей можно начинать строить дом, не нарушая права людей, проживающих рядом. Поэтому при выборе места на участке под строительство объектов жилого и иного назначения необходимо руководствоваться рядом существующих правил, нормирующих величину расстояния от данных сооружений до границы чужих участков, а именно:

  • 3 и более метров отступают от дома, а также от других жилых помещений;
  • 4 метра оставляют от помещений, предназначенных для содержания птиц и мелкого домашнего скота;
  • 1 метр – до гаража и других видов технических помещений.

Заметим, что высаживать деревья средней высоты следует на расстоянии 2 метров от ограждения соседа, а высокие — 4 м.

Схема расположения основных объектов на приусадебном участке относительно забора. При посадке деревьев и кустарников также учитываются предъявляемые законом нормы

Расстояние между домом, построенным на вашем участке, и границей участка ваших соседей должно измеряться от стены или цоколя сооружения в том случае, если выступы, навесы и другие элементы строения не выпирают более чем на 50 см. Если указанное значение превышается, то расстояние измеряют от выступающих конструкций. Всегда можно договориться с человеком, только не забудьте зафиксировать компромиссное соглашение на бумаге. Этот документ защитит вас в суде в случае конфликта, подтвердив правоту действий, предпринятых вами при строительстве забора и дома на участке.

С большим вниманием надо относиться к соблюдению противопожарных норм строительства, так как от этого зависит ваша жизнь и жизнь ваших близких. Строительные материалы относятся к разным классам горючести. Исходя из этого, следует выдерживать нормы СНиПа, устанавливающие минимальное расстояние между строящимися на участке сооружениями, а именно:

  • 6 метров должны разделять объекты, построенные из негорючих стройматериалов, таких как бетон или кирпич;
  • 8 метров должно быть между бетонными и кирпичными строениями, имеющими деревянные перекрытия или иные элементы, выполненные из дерева;
  • 15 метров считается безопасным минимумом между деревянными зданиями.

Оставленные между объектами метры помогут спасти дом при пожаре, бушующем на участке рядом, так как огонь не сможет перекинуться на рядом стоящее здание. Да и спецтехнике проще подъехать к месту возгорания, если оно не загорожено многочисленными постройками, налепленными в буквальном смысле друг на друга.

Нельзя пытаться вынести забор ближе к дороге, тем самым увеличив площадь ограды. Это нарушает так называемую «красную линию», по которой выравнивают все дома, стоящие на улице. К нарушителям применяют штрафные санкции, которые могут перерасти и в снос ограждения. Все зависит от настойчивости местных органов власти, которые могут вообще «закрыть глаза» на нарушение или же ограничиться лишь взысканием административного штрафа.

Соблюдение противопожарных норм позволит защитить от огня не только построенные на участке объекты, но и спасет жизнь хозяевам недвижимости

Помните, что незнание закона не является уважительной причиной для его невыполнения. Поэтому прикрыться тем, что вы в первый раз слышите о требованиях к возведению оград, не получится.

Споры, возникающие между проживающими на участках, расположенных рядом, в основном, связаны с неправильной установкой забора. Причем обычно на этот шаг одна из сторон идет осознанно и целенаправленно, надеясь, что сосед не станет заниматься судебной канителью. Однако не всегда пострадавшая сторона тихонько отмалчивается, затаив в душе обиду, или ограничивается лишь громкой бранью. Все большее количество людей решает такие вопросы в суде, зная, что правда на их стороне. Поэтому вероломный захват чужой территории путем переноса старого ограждения или же строительства нового, мягко говоря, не приветствуется в наше время.

Возводить забор надо на территории своего участка, чтобы потом не сносить построенное ограждение по решению суда, вынесенному в пользу обделенных соседей

Найти выход из спорной ситуации можно двумя путями.

  • Первый метод лежит в плоскости мирного урегулирования конфликта, когда сторонам удается найти компромиссное решение в ходе переговоров и налаживания добрососедских отношений.
  • Второй метод является более энергозатратным, да и к тому же финансово обременительным, так как связан с судебными тяжбами, которые могут длиться годами. При этом от проигрыша не застрахована ни одна из сторон, а значит, висит угроза остаться при своих интересах и выплатить компенсацию за понесенные расходы и моральный вред «ненавистному» соседу.

Поэтому все-таки надо стараться идти по мирному пути, развивая в себе и членах своей семьи дипломатические качества. Ведь худой мир лучше любой, самой хорошей, войны.

Во всех жизненных ситуациях надо относиться к окружающим людям так, как хотели бы вы, чтобы они относились к вам. Этот беспроигрышный вариант поведения позволит сохранить хорошие отношения, которые страшно будет разрушить из-за какого-то забора. Возможно, одна из сторон пойдет на уступки и сама выступит с предложением о незначительном переносе ограждения. Ведь оба человека хотят, чтобы их участки были разгорожены добротным и красивым ограждением. Значит, есть точки соприкосновения интересов, вокруг которых и надо строить диалог, опираясь на нормы законодательства.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

diz-cafe.com

Какой должна быть высота забора между соседними участками по закону?

Многие люди мечтают о жизни в собственном доме, чтобы убежать от проблем с соседями, присущих многоэтажкам. Тем не менее даже на частной территории вы столкнетесь с не менее серьезными трудностями. Оказывается, нельзя просто так взять и поставить ограждение. Высота забора между соседними участками по закону имеет определенное значение. Кроме того, есть еще масса других тонкостей.

Санитарно-гигиенические нормы

Массой тонкостей характеризуется такой вопрос, как расположение и высота забора между соседними участками. По закону ИЖС это должно осуществляться в соответствии с санитарно-бытовыми нормами. В соответствии со СНИПом, должны быть соблюдены следующие требования:

  • забор должен быть расположен не менее чем в 3 метрах от жилого дома, расположенного на соседнем участке;
  • если речь идет о технической постройке, то минимальное расстояние составляет 1 метр;
  • от построек и вольеров для содержания и выгула животных забор должен быть удален на 4 метра;
  • в зависимости от высоты деревьев, они должны быть удалены от забора на 2-4 метра, а если речь идет о кустарниках, достаточно 1 метра;
  • оптимальное расстояние от ограждения до гаража составляет 1 метр.

Какой должна быть высота?

К сожалению, не все люди, владеющие частными домами, знакомы с нормативно-правовыми документами, регламентирующими вопросы, связанные с их обустройством. Конечно, можно возвести забор не по правилам, но он будет стоять только в том случае, если ваш сосед не предъявит никаких претензий. В противном случае дело может дойти даже до судебного разбирательства и принудительного демонтажа.

Каждый домовладелец обязан знать, какой должна быть высота забора между соседними участками по закону. СНИП определяет, что максимальная высота такого ограждения - 1,5 метра. При этом он должен быть решетчатым или сетчатым. Это связано с тем, что ваш забор может затенять соседний участок, препятствуя росту садовых культур на нем.

Стоит отметить, что высота забора между соседними участками по закону может существенно отличаться по регионам. Так, в некоторых областях допустимая высота сетчатого забора - чуть более 2 метров, а сплошная его часть может достигать 75 см. Таким образом, перед планированием постройки стоит обратиться в местные органы самоуправления, чтобы уточнить нормы.

Живая изгородь

Множество спорных моментов и конфликтов может развиваться вокруг такого вопроса, как высота забора между соседними участками. По закону на даче или в жилом секторе высота такого ограждения не должна превышать полутора метров. Тем не менее, обитатели частных домов хотят чувствовать на своей территории уединение. В данном случае отличным выходом может стать живая изгородь. Оно может представлять собой плотный ряд кустарников или других декоративных насаждений. Главное требование состоит в том, что такой "забор" не должен мешать инженерным коммуникациям. А вот его высота в нормах на данный момент не прописана.

Исключение из правил

Из любого правила есть исключения, даже если это касается такого серьезного вопроса, как высота забора. Между соседними участками по закону не могут быть установлены высокие сплошные ограждения, но, как показывает практика, таковых достаточно много. Для этого необходима определенная договоренность между соседями. Так, стороны должны подтвердить, что они не имеют претензий ни к высоте, ни к материалам, из которых изготовлена конструкция. Данное согласие должно быть закреплено в документальной форме. На его основании вы получите разрешение на возведение забора в соответствующих организациях, а также сможете предъявить в суде, если будет такая необходимость.

Тем не менее стоит понимать, что такое соглашение с соседями несет в себе некоторые риски. Так, например, если хозяин дома поменяется, он может предъявить претензии по поводу конструкции забора. И не факт, что с ним удастся договориться. В таком случае вам придется не просто исправить ограждение, но и заплатить штраф за нарушение норм (если дело дойдет до суда).

Правила противопожарной безопасности

Стоит отметить, что если высота забора между соседними участками, по закону, может быть установлена в договорном порядке между жильцами, то есть некоторые правила, соблюдение которых должно быть неукоснительным. Так, с точки зрения противопожарной безопасности, к забору выдвигаются такие требования:

Материал, из которого выполнены строенияМинимальное расстояние между строениями (в метрах)
Оба здания бетонные или каменные6
Оба здания бетонные или каменные, но с деревянными перекрытиями8
Оба здания деревянные15
Одно здание бетонное или каменное, а второе деревянное10

Стоит отметить, что данные правила распространяются не только на жилые здания, но также на все постройки, расположенные на соседних участках. При этом, как размещать строения в рамках своей частной территории, вы можете решать самостоятельно.

Основные правила

Определенным требованиям должны соответствовать расположение и высота забора между соседними участками. Закон определяет следующие основные правила:

  • строительство любых сооружений, в том числе и оградительных, должно соответствовать не только законодательству, но и регламенту некоммерческой структуры, в рамках которой расположен земельный участок;
  • проект забора должен быть утвержден контролирующим лицом, которым может выступать представитель местной администрации или же работник любого другого государственного учреждения;
  • утвержденный проект должен определять максимальные параметры будущего забора, а любые изменения в размерах сооружения должны вноситься только с разрешения органов самоуправления;
  • этапы возведения забора должны соответствовать градостроительным нормативам (если речь не идет о форс-мажорных обстоятельствах).

Материалы

Самый сложный момент - это согласовать, какими будут расположение и высота забора между соседними участками. Нормы по закону, к счастью, не выдвигают строгих требований по поводу материалов, из которого будет выстроено оградительное сооружение. Главное, чтобы они не несли потенциальную опасность для окружающей среды, а также здоровья людей и животных.

Наиболее экономичным и безопасным материалом для строительства забора можно считать дерево. С его помощью можно создать, как стандартные, так и оригинальные конструкции, соответствующие нормативным требованиям. Тем не менее, дерево требует регулярного и тщательного ухода, без которого оно быстро приходит в негодность.

Вторым по популярности материалом для строительства забора является сетка рабица. Она отличается экономичностью, износостойкостью, а также легко поддается ремонту. Кроме того, это неплохая основа для вьющихся растений, которые при разрастании могут создать плотную стену, что создаст атмосферу уединения.

Одним из наиболее прочных материалов можно считать профнастил. Тем не менее, его придется комбинировать с рабицей, чтобы предотвратить затенение соседнего участка. Оригинально и роскошно выглядит кованная металлическая ограда. Но к ее недостаткам можно отнести высокую стоимость и возможность проникновения мелких животных сквозь зазоры.

Если вы хотите скрыть свой участок от посторонних глаз и, при этом прикрыть вид соседнего двора, идеальным вариантом станет забор из поликарбоната. Этот полупрозрачный материал не будет отбрасывать тень на прилегающие грядки, а вы будете чувствовать уединение и комфорт.

Если у вас нет цели плотно отгородиться от соседей, можно выстроить забор из штакетника, который смотрится стильно и обходится недорого. Если вы сторонник оригинальных решений, можно сделать плетень, который выглядит красиво, экологично, а также может быть сконструирован из самостоятельно собранных материалов.

Роль кадастровой службы

В большинстве случаев, о таких вопросах, как высота забора между соседними участками, а также его расположение и конструкция, домовладельцы договариваются мирным путем. Тем не менее, иногда спор начинает казаться неразрешимым. Это является поводом для обращения в кадастровую службу. Ее представитель самостоятельно определит высоту, конструкцию и границы, по которым будет проходить ограждение. Аналогичным образом решаются и территориальные споры. Если вы считаете что сосед, построив забор, незаконно занял часть вашего двора, данный вопрос должны решать только уполномоченные специалисты.

ИЖС и дачный участок - есть ли разница?

Решая вопрос о том, какой должна быть высота забора между соседними участками по закону, многие считают, что СНИПы устанавливают нормы только для дачных и садовых кооперативов. Если речь идет об ИЖС, бытует мнение, что на своей частной территории можно делать все, что угодно, не считаясь с соседями. Тем не менее, удовлетворяя свои собственные потребности и эстетические предпочтения, вы не должны забывать о комфорте людей, живущих рядом.

Дело в том, что высота и конструкция забора влияет не только на прорастание плодовых культур, но и на качество жизни. Так, слишком высокое заграждение может создавать тень на соседнем участке и в самом доме, что приводит к сырости и прочим проблемам. Поэтому, устанавливая забор, обязательно согласуйте данный вопрос с другими жильцами. В противном случае они могут обратиться в суд, по решению которого вам придется снести сооружение.

Заключение

Если вам посчастливилось обзавестись собственным земельным участком, это еще не значит, что с ним можно поступать как угодно. Планируя строительство дома, хозяйственных сооружений, а также установку заборов, нужно руководствоваться законодательством, СНИПами, а также интересами людей, проживающих по соседству. Любые споры, которые не удалось устранить путем личной договоренности, стоит решать через суд или посредством кадастровой службы.

fb.ru

ШТРАФ ЗА ЗАБОР » Правовой блог Евгения Шестернина

КОГДА НУЖНО ОБРАТИТЬСЯ К КАДАСТРОВОМУ ИНЖЕНЕРУ

ВС РФ О ПРИКАЗНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ

ЕСЛИ БЫВШИЙ СУПРУГ НЕ СОГЛАСЕН...

ОКОНЧАНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ДОГОВОР КАК СРЕДСТВО ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ИНТЕРНЕТ-УСЛУГ ХОСТИНГА

МОЖНО ЛИ ОТМЕНИТЬ УСЫНОВЛЕНИЕ И КАК ЭТО СДЕЛАТЬ?

ПРАВОМЕРНОСТЬ ВЗИМАНИЯ С АРЕНДАТОРА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

ВЫВОЗ МУСОРА: ПЛАТЕЖИ, ЛЬГОТЫ, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

ДОВЕРЕННОСТЬ ОТ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА

МОЖНО ЛИ ПОСТРОИТЬ ЖИЛОЙ ДОМ НА СЕЛЬХОЗЗЕМЛЯХ?

ЕДИНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ СЛУЖБА

КАКУЮ МИНИМАЛЬНУЮ ЗАРПЛАТУ УСТАНАВЛИВАТЬ

ЧТО ГРОЗИТ ЗА РАСПИТИЕ СПИРТНОГО В ПРИПАРКОВАННОМ АВТОМОБИЛЕ?

КОНСУЛЬТАНТ ПЛЮС: ОСНОВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

КАК ПОЛУЧИТЬ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

ГОТОВИМСЯ К ПРИЕЗДУ "РЕВИЗОРРО"

КАК ПОДГОТОВИТЬ СХЕМУ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КПТ

КАК ВВЕСТИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТ ИЖС?

КАК ПРИ РАЗВОДЕ ПОДЕЛИТЬ КВАРТИРУ, КУПЛЕННУЮ В ИПОТЕКУ?

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НАРУШАЮТСЯ ПРАВА РЕБЕНКА В ДЕТСКОМ САДУ?

ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО КАК ПРЕДСТАВИТЕЛЬ В СУДЕ

РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ

КАК ВЕРНУТЬ ТЕХНИЧЕСКИ СЛОЖНЫЙ ТОВАР

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

КАК ВЫДЕЛИТЬ ДОЛИ В ЖИЛОМ ДОМЕ В НАТУРЕ?

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА

КОГДА МЕДИЦИНСКОЕ ВМЕШАТЕЛЬСТВО, А КОГДА СЕКСУАЛЬНОЕ ПРЕСТУПЛЕНИЕ

КАК ПЕРЕВЕСТИ ПЕНСИОННЫЕ НАКОПЛЕНИЯ ИЗ ОДНОГО НПФ В ДРУГОЙ?

ОНЛАЙН-СЕРВИС "КОНСТРУКТОР ДОГОВОРОВ"

НА ЧТО ИМЕЮТ ПРАВО КОЛЛЕКТОРЫ

КАК КОНТРОЛИРОВАТЬ РАСХОДОВАНИЕ АЛИМЕНТОВ?

РИСКИ ФАКТИЧЕСКОГО ПРИНЯТИЯ НАСЛЕДСТВА

ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГОВ ПО КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ - ЧЕРЕЗ СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ

КАК СНЯТЬ С КВАРТИРЫ СТАТУС СЛУЖЕБНОГО ЖИЛЬЯ?

АНТИКОРРУПЦИОННАЯ ЭКСПЕРТИЗА НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ

О ВРЕДЕ БЕГА ВПЕРЕДИ ПАРОВОЗА

КАК ОСПОРИТЬ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ, ОФОРМЛЕННУЮ НА РЕБЕНКА?

КАКОВ ПРАВОВОЙ СТАТУС АПАРТАМЕНТОВ?

КОГДА НЕЛЬЗЯ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫМИ ВЫЧЕТАМИ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ?

В ПЛЕНУ НАДУМАННЫХ КОНСТРУКЦИЙ

КАК УСТРОЕНЫ ТРАСТЫ И ПОЧЕМУ В НИХ ВЕРЯТ?

РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОКУРОРАМИ ПОЛНОМОЧИЙ В СФЕРЕ ОБРАЩЕНИЯ С ОТХОДАМИ

КАК РАССЧИТАТЬ НАЛОГ ИСХОДЯ ИЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ?

АНАЛОГИЯ - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ИНСТРУМЕНТ

КАК НАСЛЕДУЕТСЯ ВЫМОРОЧНОЕ ИМУЩЕСТВО?

ФАКТОРИНГ

ВОЗМОЖНА ЛИ ДОГОВОРНАЯ ПОДСУДНОСТЬ В ТРУДОВОМ ДОГОВОРЕ?

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИ ВЫСЕЛЕНИИ ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ

ОКАЗАНИЕ НОТАРИУСАМИ УСЛУГ ПРАВОВОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО ХАРАКТЕРА

КАК РАЗРЕШИТЬ СПОР ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

НЕ ВСЕ СТОРОНЫ РАВНЫ

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СТОРОНЫ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ПРАВИЛА ЗВУКОВОЙ РЕКЛАМЫ

ПРЕТЕНЗИОННЫЙ ПОРЯДОК

ПРОБЛЕМЫ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ ДОГОВОРА МИКРОЗАЙМА

НОВЫЕ СХЕМЫ ПОВЫШЕНИЯ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

В КАКИХ СЛУЧАЯХ ПРАВОМЕРНО ЗАКЛЮЧЕНИЕ СРОЧНОГО ТРУДОВОГО ДОГОВОРА?

ЗАСТАВИТЬ МОЖНО, НО ОСТОРОЖНО

НАСЛЕДСТВЕННЫЕ ПРАВА ДЕТЕЙ И УСЫНОВЛЕННЫХ ЛИЦ

ПРОЦЕДУРА СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

КАК ПОЛУЧИТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ

КАК ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖ?

ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ

НОВЫЙ ЗАКОН О ЖИВОТНЫХ

ХОЛДИНГ

КАТЕГОРИИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

НЕ ПОНРАВИЛАСЬ КВАРТИРА? ВЕРНИ ЕЕ ПРОДАВЦУ!

ОНЛАЙН-КАССЫ: ТРЕБОВАНИЯ К ЧЕКАМ И БСО

ВРЕМЕННО ОТСУТСТВУЮЩИЙ СУД

ЕСЛИ ВЫ СЧИТАЕТЕ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ НЕВЕРНОЙ

ЗАКОННОЕ НЕПОСТОЯНСТВО

КОЛЛИЗИИ НОРМ ПРАВА

КАК ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРН?

БАНК ДАННЫХ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПРОИЗВОДСТВ

КАКОВА ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕПРИСТЕГНУТОГО ПАССАЖИРА?

КАК ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРИСТРОЙКУ К КОТТЕДЖУ?

ЗАПОЛНЕНИЕ НАЛОГОВОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ПО ФОРМЕ 3-НДФЛ

ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА

ДЕНЬГИ В БЕСТЕЛЕСНОМ ПРОСТРАНСТВЕ

КАК ОБЪЕДИНИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ?

НАТУРАЛЬНОЕ ВОЗМЕЩЕНИЕ ОСАГО

МЕХАНИЗМ ЗАКРЫТИЯ КРЕДИТА ВЕКСЕЛЕМ

ЗАЯВЛЕНИЕ О ВОЗБУЖДЕНИИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

НЕЗАКОННЫЙ АРЕСТ АРЕНДОДАТЕЛЕМ ИМУЩЕСТВА ЗА НЕУПЛАТУ АРЕНДЫ

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА

КАК УВЕЛИЧИТЬ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ ЗА СЧЕТ КЛАДОВКИ?

СПИСАНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО НАЛОГАМ, СРОК НА ВЗЫСКАНИЕ КОТОРЫХ ПРОШЕЛ

К ВОПРОСУ О РИСКАХ "ПАССИВНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА"

КАК ЗАМЕНИТЬ ВОДИТЕЛЬСКОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ ПРИ СМЕНЕ ФАМИЛИИ?

ВС РФ О ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ГЕКТАР

НОВЫЙ СЕРВИС РОСРЕЕСТРА СРЗУ НА КПТ

КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ, НАХОДЯЩУЮСЯ В ИПОТЕКЕ?

ЗАКОННЫЙ СПОСОБ ОБНАЛИЧИВАНИЯ ДЕНЕГ

ОТСУТСТВИЕ РЕГИСТРАЦИИ ПРИ ТРУДОУСТРОЙСТВЕ

БОЛЕЕ 25% ПАРКА ККТ ПЕРЕВЕДЕНО НА НОВУЮ ТЕХНОЛОГИЮ

ОПЦИОННЫЙ ДОГОВОР

"ДЕТДОМОВСКИЕ" КВАРТИРЫ: СУДЕБНЫЕ СПОРЫ ПО ИХ ПОЛУЧЕНИЮ

О ПОНЯТИИ НЕЗАКОННОГО ОБОРОТА ЧЕЛОВЕЧЕСКИХ ОРГАНОВ

ФИС "НА ДАЛЬНЫЙ ВОСТОК.РФ"

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НАЛОГ РАССЧИТАН ИЗ ЗАВЫШЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ?

ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ УДЕРЖАНИЯ АЛИМЕНТОВ

ПЛАТЯТ ЛИ БЛОГЕРЫ НАЛОГИ?

КАКИЕ ШТРАФЫ МОЖНО НЕ ОПЛАЧИВАТЬ?

МАЛЫЙ БИЗНЕС: ВАЖНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКУПКАХ

ШТРАФ ЗА ЗАБОР

ГРЯДУЩИЕ НОВЕЛЛЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ПРИХОДЯТ ШТРАФЫ ПОСЛЕ ПРОДАЖИ АВТОМОБИЛЯ?

НАЛОГ НА БЕЗДЕТНОСТЬ

МАРКИРОВКА - ПРОСТО, УДОБНО, ПОЛЕЗНО...

НОТАРИАЛЬНАЯ ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИХ ОТНОШЕНИЙ

ПЯТЬ ПАЛОК В КОЛЕСА

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО В СФЕРЕ ОБОРОТА КРИПТОВАЛЮТЫ

СЕМЬ РАЗ ПРОВЕРЬ, ОДИН РАЗ СДЕЛАЙ!

ПРАЙМЕРИЗ КАК ИНСТРУМЕНТ НЕЗАКОННОЙ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ВЫБОРАХ

КАК ОРГАНИЗОВАТЬ ПОХОРОНЫ?

ПРАВО ЗАСТРОЙКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ЮРИДИЧЕСКАЯ СИЛА JOB OFFER

КАК УСТАНОВИТЬ ПЕРЕГОРОДКУ В ОБЩЕМ КОРИДОРЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА?

МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ НА СТАДИИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ОРГАНИЗОВАННАЯ ПРЕСТУПНОСТЬ И МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ

ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ В СИСТЕМУ "МОЙ АРБИТР"

НАСЛЕДСТВО NEW: ЧТО НОВОГО?

НАДЛЕЖАЩЕЕ ЗАВЕРЕНИЕ КОПИЙ ДОКУМЕНТОВ

КАК МОЖЕТ ПОМОЧЬ САЙТ РОСРЕЕСТРА

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ПОСЛЕ ПОКУПКИ АВТОМОБИЛЯ ВЫЯВЛЕНЫ ПРОБЛЕМЫ?

ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЕ ПРАВАМИ В РАМКАХ СУДЕБНОГО ПРОЦЕССА

ОФШОРНЫЕ ЗОНЫ

В КАКИХ СЛУЧАЯХ ИНСПЕКТОР ВПРАВЕ ОСТАНАВЛИВАТЬ ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА?

ВЕРХОВНЫЙ СУД РФ РАЗРЕШИЛ АРЕСТ ЕДИНСТВЕННОГО ЖИЛЬЯ

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА МАШИНО-МЕСТО

ОТЛИЧИЕ НЕУСТОЙКИ, ПЕНИ И ШТРАФА

КАК И В КАКОМ РАЗМЕРЕ ВЗЫСКИВАЕТСЯ НЕУСТОЙКА ПО АЛИМЕНТАМ?

ПУБЛИЧНЫЙ ДОГОВОР

ЧТО ДЕЛАТЬ В СЛУЧАЕ ОТКАЗА В ПРИЕМЕ В ДЕТСКИЙ САД?

НЕПРИВАТИЗИРОВАННОЕ ЖИЛЬЕ: ПРОБЛЕМЫ НАСЛЕДСТВА

ПРИЗНАНИЕ ДОГОВОРА НЕЗАКЛЮЧЕННЫМ

ДЕОФШОРИЗАЦИЯ

КАК МНОГОДЕТНОЙ СЕМЬЕ БЕСПЛАТНО ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК?

БАНКРОТСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

ОСПАРИВАНИЕ СДЕЛОК ДОЛЖНИКА

ОТКАЗ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ СОЦИАЛЬНОМУ НАНИМАТЕЛЮ

СКОЛЬКО СТОИТ ИЗМЕНЕНИЕ СТАТУСА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

КАК ПОТРАТИТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ?

МАРКИРОВКА ЛЕКАРСТВ

РОССИЙСКОЕ РЕЙДЕРСТВО И АНГЛОСАКСОНСКОЕ "СЛИЯНИЕ И ПОГЛОЩЕНИЕ"

ИЗМЕНЕНИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

МЕЖКРЕДИТОРСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА КВАЛИФИКАЦИИ

КАК СОСТАВИТЬ И ПОДАТЬ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ?

УВОЛЬНЕНИЕ В ДЕНЬ ПРОСТОЯ

ПОЛМИЛЛИОНА ЗА ПЛОХОЙ РЕМОНТ!

БАНКРОТСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

ФИНАНСОВАЯ ПИРАМИДА: ФЕНОМЕН И ИСТОРИЧЕСКИЕ ПРЕЦЕДЕНТЫ

ПОРЯДОК УДОСТОВЕРЕНИЯ ФАКТОВ НОТАРИУСОМ

БЕЗОТЗЫВНАЯ ОФЕРТА

ОШИБКИ И МОШЕННИЧЕСТВА НОТАРИУСОВ

ОБ ОБЯЗАННОСТИ ПОЛУЧАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА ИЖС

НЕЗАКОННЫЕ УСЛОВИЯ В КРЕДИТНОМ ДОГОВОРЕ

ВОЗБУЖДЕНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

КАК ДОСРОЧНО ПОГАСИТЬ КРЕДИТ И ВЕРНУТЬ ЧАСТЬ СТРАХОВОЙ ПРЕМИИ?

НОТАРИАЛЬНОЕ СОГЛАСИЕ СУПРУГА

ИСТРЕБОВАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЗ ЧУЖОГО НЕЗАКОННОГО ВЛАДЕНИЯ

УСТУПКА ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

КАК ОПРЕДЕЛИТЬ ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ?

ПОСОБИЕ ПО БЕРЕМЕННОСТИ И РОДАМ

ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: ЧТО ИЗМЕНИЛ 2017 ГОД?

ИСПОЛЬЗУЕМ ЗЕМЛЮ ПО НАЗНАЧЕНИЮ

СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ГРАЖДАНИНА БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЧАСТИ ВЕЩИ: ТЕОРИЯ И АРБИТРАЖНАЯ ПРАКТИКА

ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ И НАОБОРОТ

ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ ПОД УГРОЗОЙ

ЗАЩИТА ДЕЛОВОЙ РЕПУТАЦИИ НАБИРАЕТ ОБОРОТЫ

ВВЕДЕНИЕ НОВЫХ КАССОВЫХ АППАРАТОВ В 2017 ГОДУ

ЕДИНАЯ БАЗА ЛИЧНЫХ ДАННЫХ

БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

РЕГИСТРАТОР ДОМЕННЫХ ИМЕН КАК ПОСРЕДНИК

ФЕДЕРАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ АДРЕСНАЯ СИСТЕМА

ПОДГОТОВКА К НОВОМУ ЭТАПУ РАЗВИТИЯ СУДА ПРИСЯЖНЫХ В РОССИИ

ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ВПРАВЕ ЛИ РАБОТОДАТЕЛЬ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОЛИГРАФ?

ОЗНАКОМЛЕНИЕ РАБОТНИКА С ДОЛЖНОСТНОЙ ИНСТРУКЦИЕЙ

ТРУДНОСТИ ПРОВЕРКИ КОНТРАГЕНТОВ

ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА И ПУБЛИЧНЫЙ ДОГОВОР

ПЕРЕВОДЫ НА КАРТСЧЕТА ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

СОВМЕСТИТЕЛЬСТВО... С ЧЕМ?

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НА ФАСАДЕ ДОМА РАЗМЕЩЕНА РЕКЛАМА БЕЗ СОГЛАСИЯ ЖИЛЬЦОВ?

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РОДИТЕЛЕЙ ЗА НЕСВОЕВРЕМЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ РОЖДЕНИЯ РЕБЕНКА

ОШИБКИ ПРИ РАСЧЕТЕ СРЕДНЕГО ЗАРАБОТКА

МНОГОКОНТУРНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ

ВЗЫСКАНИЕ АЛИМЕНТОВ: НЕ ВСЕ ВОПРОСЫ РЕШЕНЫ

БАНКОВСКАЯ КАРТА КАК ЭЛЕКТРОННОЕ СРЕДСТВО ПЛАТЕЖА

ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ

КАК ПОЛУЧИТЬ СВОЮ КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ?

КАКОВ СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ ПРИ РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ?

НЕТ ЧЕТКИХ ОТВЕТОВ

КАКОВЫ МИНИМАЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ПЕНСИЙ?

ЗА КАКИЕ ДОЛГИ НЕ ВЫПУСКАЮТ ЗА ГРАНИЦУ?

КАК ПОЛУЧИТЬ ЭЛЕКТРОННУЮ ПОДПИСЬ

dalurist.ru

инструкция, фото и видео-уроки, цена

 

Оригинальное решение привлекает внимание

Каждый человек, имеющий свой личный участок земли, вставал перед вопросом обустройства забора. Кроме основных моментов по выбору материала, стоимости и времени по изготовлению, имеется другие важные вопросы. Например, существуют ли определенные нормы установки забора между соседями? Как регулируются вопросы между соседями, кто прав и кто виноват? Таких проблем на самом деле много. Причем чем больше численность населения поселка, тем они острее.

Забор в деревне между соседями строится любой стороной, без каких либо ограничений по высоте и качеству материала. Рынок современных материалов предлагает сегодня такую замену классическому деревянному варианту как профнастил.

Этот материал обладает следующими положительными моментами:

  • достаточно легкий и удобный монтаж;
  • сплошная конструкция до 7 метров в высоту;
  • хорошая звукоизоляция;
  • использование простых инструментов при монтаже;
  • высокая долговечность материала, при оцинкованном покрытии может прослужить до 20 лет, а при полимерном – 50 и более лет;
  • доступная для большинства потребителей цена.

Нормы и правила строительства заборов

Важный вопрос для законопослушного гражданина: есть ли закон о заборах между соседями? На самом деле такого закона нет! Есть ряд правил для садоводческих объединений, которые регламентируются СНИП 30-02-97* с изменениями от 12 марта 2001 года.

Нормы при строительстве сооружений

Правила возведения забора между соседями и межевание устанавливают максимальную высоту ограждения разделяющего соседние участки не более 1,5 метра. Минимальное расстояние от дома до забора также прописано в своде строительных правил.

Часто спрашивают можно ли ставить глухой забор на границе двух владений? Согласно регламенту, такое ограждение должно быть обязательно светопроницаемым, то есть прозрачным в виде сетки или решетки. Сплошной забор разрешается ставить только со стороны проезжей части.

Сплошной вариант забора между соседними участками

Если вы с соседями договорились о нужной вам высоте забора, которая больше чем рекомендуемая, лучше всего закрепить эту договоренность письменно. В дальнейшем такой письменный документ будет иметь юридическую силу.

Важно понимать, что СНИП – это не закон, а только рекомендация, на основе которой следует принимать соответствующие решения. Так, к примеру, в разных областях местной администрацией приняты разные нормы возведения высоты для заборов на смежных участках. Для Волгоградской области это 2,2 метра полупрозрачного ограждения и 0,75 метра сплошного.

Для того чтобы узнать рекомендуемую правилами ИЖС (индивидуального жилищного строительства) высоту в вашем регионе, следует посетить органы местного самоуправления.

Противопожарные нормы при возведении заборов

Если вопросы выбора высоты забора и его прозрачности, можно игнорировать или оспаривать, то противопожарные правила следует принимать на веру. Безопасность жизни по определению выше всяких правил и норм.

Согласно рекомендациям по СНИП расстояние между соседними домами составляет:

  • 6 метров для негорючих конструкций из камня, кирпича и бетона;
  • 8 метров для тех же конструкций, но с выполненными деревянными перекрытиями;
  • 15 метров для полностью деревянных строений;
  • не менее 8 метров при различных сочетаниях горючих и негорючих материалов конструкции.

Что интересно, расстояние между строениями на одном участке, не нормируются и правилами не закреплены. Также как нет рекомендаций, устанавливающих расстояние между заборами соседей.

Простейший вариант ограждения в частном секторе

Инструкция по ряду моментов санитарно бытовых правил рекомендует:

  • расстояние от дома до соседнего участка не должно быть меньше 3 метров;
  • расстояние от различных хозяйственных построек до ограды соседа должно быть не менее 1 метра, при этом скат крыш обязательно должен быть направлен в вашу сторону;
  • высаживать кустарники на расстоянии дальше 1 метра, деревья средней высоты – 2 метров и высоких деревьев – 4 метров;
  • располагать туалет, выгребные ямы, постройки для животных и птиц не ближе 12 метров.

Внимание! Не соблюдение санитарно-бытовых и противопожарных требований может привести к административному наказанию в виде штрафа.

Способы решения несогласованных действий между соседями

Правила постройки забора между соседями желательно обговорить полюбовно. В идеале их следует записать в виде договора, который будет иметь юридическую силу.

Представим ситуацию, когда между участками в деревне никогда не было никакой ограды, допустим, жили родственники. Вам достался один из участков, и вы планируете его огородить.

Кто должен ставить ограждение между вашим и соседским земельным участком? Ответ на этот вопрос не регламентируется рекомендациями СНИП, и тем более законами. Вам нужно – вы и устанавливаете. В случае обоюдной заинтересованности сторон, принимаются соответствующие взаимные действия по совместной установке ограды.

Современная установка забора между соседями, выполненная по всем нормам и правилам

Что делать в случае, когда соседское ограждение нарушает все ваши планы и при этом не соответствует принятой высоте? Например, вместо допустимых СНИП высоте в 2 метра, установлен сплошной 7-и метровый забор.

Прежде всего, следует поговорить с человеком и объяснить свои пожелания. Больше половины всех конфликтов можно решить простым разговором. При этом важно говорить в положительном русле, без негатива.

Если, разговор «не клеится» и все остается по прежнему, то следует обратиться в суд. Судебное решение будет зависеть от множества факторов, и не всегда оно бывает положительным. Но попробовать в любом случае стоит.

Разнообразные решения по строительству ограждений

Правила строительства забора между соседями разрешают установку конструкции из любого материала. Главное при этом, чтобы не было излишней затеняемости, был приятный внешний вид с обеих сторон, а конструкция выдерживала любые ветровые нагрузки.

Основные материалы, удовлетворяющие таким критериям:

  • дерево;
  • сетка рабица;
  • сочетание сетки и профнастила;
  • кованное металлическое ограждение.

Деревянные ограды давно зарекомендовали себя как практичные, легко монтируемые, экологичные и внешне привлекательные конструкции. Металлические заборы из сетки рабицы стали использоваться немного позднее, но нашли еще большее применение благодаря хорошей цене, возможностью простого монтажа своими руками и большой долговечности.

Вариант ограждения между соседними участками

Совет! Любая конструкция, будь она из дерева, бетона или металла, прослужит гораздо дольше при тщательной обработке специальными покрытиями.

В последнее время очень популярно оформление интерьера под старину. Забор на даче в виде плетня из ивовых прутьев добавит определенный колорит вашему дому. При этом следует учесть сочетаемость такого ограждения другим постройкам и растениям на участке.

Колоритное оформление участка

Для того чтобы возвести забор, как на фото вверху потребуется только прутья достаточно гибкого дерева и колья. Более подробно весь процесс изготовления можно посмотреть на видео.

Заключение

Как стало понятно, нормы установки заборов между соседями существуют. При этом для каждого региона принимаются свои индивидуальные правила. А любые решения относительно строения ограждения между участками принимаются соседями совместно (читайте также статью «Расстояние от забора до строения: СНиП, нормативы и практическая реализация»).

загрузка...

sdelai-zabor.ru

Высота забора между соседними участками по закону

Допустимые параметры высоты ограждения между соседними участками

Приобретя участок земли в частном секторе или за городом, и решив на нем строить дом, владелец должен будет решать множество проблемных задач. И одна из них касается того, какой высоты должно быть заграждение между соседними домовладениями.

Причем, такие проблемы придется решать в любого типа частного сектора: между дачными участками, загородными территориями, в черте города и прочие. Потому не лишнее знать о том, что говорит по данному вопросу закон.

Строительство частного жилья регулирует большое количество нормативных документов. В них нелегко разбираться, но незнание нормативов, не освобождает от ответственности. Потому, прежде чем ставить ограждение между участками, нужно изучить все, что касается данного вопроса. Эта статья расскажет о правилах, которые регламентируют строительство ограждений вокруг дома.

Законодательное регулирование высоты

Недопустимые по высоте затеняющие соседний участок ограждения

Вопрос, касающийся регулирования норм строительства в России, можно отыскать в СНиП. Этот документ рекомендует устанавливать высотный показатель забора между смежными домовладениями, определенными числами.

Там четко написаны рекомендации о том, какой высоты должен быть тот или иной забор между соседями, как его ставить и из чего, сколько метров нужно отступить от соседнего дома, чтобы все соответствовало закону.

Загородные владения

Высота ограждений между участками зависимая от особенностей региона

Загородные участки и дома, согласно СНиП, нужно огораживать заборами из решетки или сетки. Такую рекомендацию дают с целью не допустить, чтобы участок соседей был закрыт от солнечных лучей.А глухие ограждения разрешается только со стороны улицы или дороги.

Там же даны рекомендации: забор между участками необходимо ставить высотой не более чем 1,5 м. Но если забор монтируется из непрозрачных материалов, его высотный показатель, согласно норме, не должен превышать 0,75 м.

Если соседи между собой договариваются о другой высоте ограждения, или о несоблюдении прозрачности, лучше такие договоренности предусмотрительно скрепить документом. Этот письменный договор обладает юридической силой. При возникновении спорной ситуации он в суде будет играть решающую роль.

Нужно только учитывать, что СНиП не является законом. Это только рекомендательные нормы для домовладельцев. И администрация определенного поселения может разработать свои нормативные положения, ориентируясь на особенностях региона.

Дачные участки

Материал и высота ограждения между дачными участками соседей

Какова высота оград дачных участков в масштабах государства? И из какого материала их можно возводить? Дачный участок с домом по нормативам Госстроя России, разрешается ограждать лишь живыми изгородями или прозрачными ограждениями. Сплошные ограждения не должны по высотным показателям превосходить 1,2 м.

Приняты такие нормативы по простой причине: на даче люди стремятся максимально использовать землю, а забор может затенять грядки. Потому для правильного ограждения смежных территорий между соседними участками на даче, нужно предварительно ознакомиться с соответствующими нормативами.

ИЖС в населенных пунктах

Законные ограничения расстояний от изгородей до строений

Нередко возникает вопрос: какая высота должна быть у заборов в ИЖС? Если дело касается загородных ИЖС, то высота ограды может быть и 2 м, но в этом случае учитывается расстояние от ограждения до соседнего строения.

Слишком высокие заборы ставить поблизости от окон жилого дома недопустимо. Они преградят доступ света в помещения дома, а этого быть не должно. По нормам в ИЖС сплошные ограждения не должны иметь высоту выше 1,8 м, а прозрачные и полупрозрачные – 2,10 м.

Все выше написанное касательно высотных показателей ограждений относится к ИЖС. И чтобы не иметь проблем, перед началом монтажа ограждения, лучше посетить местный орган управления, где находится данный ИЖС, и узнать, какой высоты можно ставить заграждение между смежными участками.

В ИЖС населенных пунктов городского типа четких законодательных указаний по вопросу, какой высоты ограду можно ставить, нет.

Нет каких-либо ограничений по вопросу, какой высоты должна быть такая ограда в деревнях. Там желающий ставит ее, если желает, любой высоты и из того материала, который ему доступен. Ограничения касаются лишь расстояния от ограды до дома или других построек.

Где получить информацию?

Оптимальный выбор высоты и материала для ограждений между соседскими участками

Каким законодательным документом необходимо воспользоваться? Нужен муниципальный сборник нормативных актов. Там содержатся все правила, касающиеся высоты ограждения между соседними территориями в частном секторе. Все размеры обязательно должны соответствовать нормам.

Для этого не обязательным является посещение администрации. Можно просто сделать туда звонок. В отделе архитектуры можно выяснить, каким именно актом необходимо воспользоваться для определения, какой должна быть высота забора меж рядом расположенными участками. Эти документы созданы не просто так. Они основываются на законах Российской Федерации.

В частности, в СНиПах, как называют сборники нормативных правил в области строительства, есть ответы на вопросы о том, какие и какой высоты должны быть заборы, разграничивающие два участка. Вопрос о том, какой по высоте забор можно поставить между участками, каким должно быть расстояние до него, какой материал использовать при его установке, регламентировано в федеральном документе 30-02-97, утвержденном Госстроем РФ под названием Нормы вышины.

Чем грозит нарушение нормативных требований?

Нарушение нормативных требований грозит не только административным наказанием

Нарушение норм, установленных администрацией, обычно, влечет за собой административное наказание в форме денежного штрафа. Чтобы избежать подобных неприятностей, не стоит превышать высоту строящейся ограды. Ведь такое нарушение может выражаться не лишь в затенении соседней территории.

Мало того, собственника, соорудившего с нарушением норм при возникновении претензий со стороны соседей, могут обязать и снести ограждение.

Да и хозяева соседнего дома могут в суд подать и добиться признания неправильно возведенного забора незаконным. Суд обяжет построенное ограждение привести в соответствие с действующим законом или снести его совсем. И даже могут обязать вдобавок выплатить соседям компенсацию за моральный или материальный ущерб.

moyaograda.ru

В Подмосковье объявили войну высоким заборам — Рамблер/новости

Заборы выше двух метров нужно запретить. Такое правило могут ввести в Московской области. Будет ли закон равен для всех, или перед законом не все заборы одинаково высоки?

В Мособлдуме намерены решить эту проблему уже в будущем году. Там заявляют, что многие дачники не соблюдают закон о благоустройстве. Согласно нему, ограждение не должно превышать двух метров в высоту. Кроме того, заборы в населенных пунктах должны быть похожими по высоте, цвету, форме и стилю. При этом подчеркивается, что особое внимания власти будут уделять ограждениям, которые мешают доступу людей к водоемам. Высотой до трех метров можно будет иметь забор только с разрешения соседа.

Никита Чаплин, инициатор борьбы с незаконными высокими заборами, первый зампред Мособлдумы, председатель Союза дачников Московской области:

«Высота заборов не должна превышать два метров. Есть исключение — если согласовано с соседями, если не против члены ТСЖ, то забор может быть три метра. Если такого согласия нет, то такой забор, конечно, должен быть устранен. Но у нас, как правило, никто не получает согласия соседей, а делает это вопреки — просто ставят трехметровые заборы. Мы за то, чтобы все-таки сосед соседа уважал и не нарушал права его. Требования закона они абсолютно равны для всех. И для звезд, так называемых, и для других наших жителей. Это требование распространяется абсолютно на всех жителей Московской области. Какой орган будет выполнять эти функции? Это два органа. Это будет Сантехнадзор Московской области и администрация совместно с волонтерами, которых достаточно большое количество. Мы предложили эту инициативу, но в законе есть абсолютно четкая процедура. Она заключается в том, что сначала будет предписание. Если предписание не выполняется, то штраф. После штрафа наступает следующий порядок. Это после уплаты штрафа, если не приведен в нормативное состояние забор, то необходимо будет администрации и Технадзору идти в суд, и суд принимает решение. Демонтаж производят службы, которые нанимаются местной администрацией. И оплату работ по демонтажу оплачивает нарушитель большого забора».

Такое решение, во-первых, антиконституционно, а, во-вторых, закон принят три года назад, и все, что построено до него, не должно иметь обратной силы, считает российский политик Геннадий Гудков:

«Когда эти заборы строились, нормы не было. И закон не может иметь обратной силы, не может ухудшать соглашение. Это требование российской Конституции. Я видел заборы примерно пяти-шестиметровой высоты. Побывал в различных таких элитных поселках. Могу сказать, что, действительно, конечно, там заборы являются фундаментальным сооружением, которые по стоимости не намного уступают самому дому и другим постройкам. У меня маленький забор, у меня никаких проблем не будет с этим нормативом. У меня вообще забор прозрачный. Не высокий. Единственное, что мне пришлось сделать, когда у меня была прыгучая собака — она забор 1,7 метра перемахивала, даже не затрудняясь, — творить рамки из проволоки и надстраивать забор еще, наверное, сантиметров на 40. Я вполне допускаю, что в отдельных местах мой забор может быть там где-то 2,1-2,2 по высоте. При этом он абсолютно прозрачный. И вообще, мне кажется, это, так сказать, абсолютно несвоевременная инициатива. У нас в Подмосковье абсолютно не решены вопросы благоустройства. У нас газа нет. У нас ужас что творится с лесами. В безобразнейшем состоянии пруды, озера. Я бы с этой инициативой не согласился. Мне кажется, что у нее нет перспективы законодательной по одной простой причине. Такой пласт всколыхнется в сопротивление этому закону. Это же будут VIP-персоны, олигархи, богатые люди, известные артисты, художники и так далее, которые не хотят посторонних глаз на своем участке. Потом, что мы будем делать с дачами государственных должностных лиц? Ведь закон же не может быть — одному разрешено такое делать, а другому — другое. Придется узаконить то, что уже сделано до».

Business FM опросила известных артистов, что они думают о высоких заборах в Подмосковье. Что думают об этом российские артисты и продюсеры?

Дмитрий Маликов, певец, композитор, продюсер:

«Забор не очень высокий, а я вообще считаю, что сильно высокие заборы уродуют ситуацию, но в целях безопасности я не осуждаю людей, кто их делает, но я считаю, что, когда вот заборчик больше зеленый, изгородь какая-то из живых туй или чего-то — это гораздо симпатичнее. Я за это. Но, конечно, для этого должна быть безопасность, и люди должны себя чувствовать защищенными. У меня забор два метра не превышает. Я ощущаю тенденцию, что люди прячутся за высокие заборы, но это нормально. С другой стороны, в новых поселках часто заборы делают прозрачные, если есть общая охрана, общий периметр, и уже дальше ты можешь, исходя из какой-то общей концепции, что всегда симпатично, досадить как-то это своими какими-то растениями или цветами, или просто оставить так прозрачно, потому что тебе нечего скрывать. Поэтому в больших поселках это все уместно. Когда дом стоит один в поле, например, то, конечно, люди пытаются защититься».

Сначала свои заборы должны снести государственные чиновники и власти предержащие, считает певец, композитор Сосо Павлиашвили:

«У меня невысокий забор, у меня пока еще стройка идет. Посмотрите на Рублевке на заборы, и пусть им объявляют сначала войну, а потом уже обычным людям. Нам нечего скрывать. У нас ничего нет, поэтому пусть им они объявляют и себе сначала войну. Потому что у них у всех большие заборы. Пусть они сначала с себя начнут, свои заборы снесут, а потом уже перейдут на людей».

Продюсер Иосиф Пригожин против любых заборов, но для государственных лиц, в целях их безопасности, считает, что высокий забор можно сохранить:

«Нет забора никакого. Я сам не люблю заборы. Я считаю, что вся красота архитектурных зданий должна украшать место, город, поселок, село, деревню. Это очень важно. Скажу, что у нас дача за границей. Она куплена давно. Никакого забора нет. У нас ограждение, скажем так, где-то высотой не больше полтора метра. На самом деле, если вы знаете, европейские законы, комьюнити определяет, в том числе, и вы не можете даже здание построить выше без согласования с мэрией, без согласования соседей. Допустим, закрывает вид, не закрывает вид. Эти детали имеют значение, потому что, когда человек живет за огромным забором, во-первых, мы же не понимаем, что там происходит, а что нам прятать? Нам лично нечего прятать. У меня нет в Подмосковье дома. Дом, который был, где живет моя бывшая теща, у меня там не было забора. Забор должен быть у людей, скажем, высокого ранга. Допустим, у высокопоставленных политиков с целью безопасности. Допустим, это президент, министр обороны. А в целом, в большинстве своем не должно быть больших заборов. Все-таки архитектурные здания, которые прячутся за большими заборами — неприятно иногда ездить по Подмосковью, потому что одни сплошные заборы. Дома должны, наоборот, украшать улицу».

Остается только вопрос, какие заборы и каким образом намерены снести подмосковные власти?

news.rambler.ru


Смотрите также